【香港地产】香港置业:7月至今二手居屋仅录213宗注册

香港置业行政总裁李志成表示,据土地注册处资料显示,本月至今(截至7月20日)二手住宅注册量录得1,811宗,较6月同期的2,533宗下跌约28.5%。而本月至今二手居屋暂录213宗注册,较6月同期的275宗下跌约22.5%,跌幅较整体二手住宅市场为少;注册金额约9.26亿元,较6月同期约12.36亿元下跌约25.1%。

不过,本月至今二手居屋注册量占二手住宅注册量比率约11.8%,较6月全月约10.2%多出约1.6个百分点,暂属5个月最高。至于上月平均每宗二手居屋注册金额则约434.7万元,数值较6月全月约450.6万元回落约3.5%。

李志成续指,二手居屋市场盘缺价高,加上美国加息等影响准买家入市意欲下,二手居屋交投变得疏落,估计本月注册量将跌至3百余宗水平,连跌两个月。

若以注册金额划分,当中500万元以上的类别本月至今录47宗注册,较6月同期的81宗大跌约42.0%,跑输大市;注册金额约2.70亿元,较6月同期约4.75亿元下跌约43.2%;价值300万元或以下类别本月至今录18宗注册,较6月同期的30宗下跌约40.0%;注册金额约0.43亿元,较6月同期约0.73亿元下跌约41.1%;至于价值300万元以上至500万元类别本月至今录148宗注册,较6月同期的164宗下跌约9.8%,注册金额约6.13亿元,较6月同期约6.88亿元下跌约10.9%,跌幅相对轻微。

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